«Академический» - новый район города Екатеринбурга, строящийся по масштабному проекту, самому большому проекту комплексного освоения территории в России.
Район создается по проекту архитекторов Valode & Pistre. Проект планировки подготовлен ЗАО «Екатеринбурггорпроект».
Площадью почти 1300 га рассчитан более чем 325 тыс. жителей. В 13, 3 млн. кв. м жилой застройки входят 4, 6 млн. кв.м жилья эконом- класса, 4 млн. кв.м – жилья бизнес-класса и класса «элит». Еще более 4 млн. кв. м. отдано под нежилую застройку.
Фишкой нового района должен стать обширный парк с речкой Патрушихой, сеть каналов и обилие зеленых насаждений, а также использование энергосберегающих технологий в строящихся домах и более эффективные энергосети.
Планируется, что "Академический" заполнится жителями в течение 15 лет с начала строительства.
Проект КОТ «Академический» Екатеринбург входит в число экспериментальных инвестиционных проектов комплексного освоения территории, включенных Правительством РФ в программы государственной поддержки массового жилищного строительства.
Население района будет приблизительно составлять 325 тысяч человек. Всего же до 2026 года планируется построить 13 млн кв. метров недвижимости, из них — 9 млн кв. метров — жилые помещения, 4,2 млн кв. метров — нежилой недвижимости[2]. К 2014 году в районе построено более 1 млн кв. метров недвижимости.
Строительство предполагается вести в четыре очереди: первые две находятся севернее русла реки Патрушихи, следующие две южнее. В южной части района предполагается разместить зону малоэтажной застройки, в других частях преобладающей будет многоэтажная застройка, с высотными доминантами жилых домов и бизнес-центров в кварталах, прилегающих с юга к будущей главной магистрали «Академического» — проспекту Академика Сахарова. Между рекой Патрушихой, проспектом Академика Сахарова, улицами Вильгельма де Геннина и улицей Чкалова планируется разбить «Преображенский парк» (площадью около 60 га), который будет служить зоной отдыха для жителей района.
На пересечении улиц Вильгельма де Геннина и Сахарова будет построен храм во имя Святых Божиих Строителей
Девелопер
«Академический» строится компанией "РЕНОВА-СтройГруп-Академическое" при поддержке городских и областных властей. В 2012 году к строительству района также подключились компании «Атомстройкомплекс» и «ЛСР. Недвижимость-Урал» (бывший «Нова-Строй»).
Ключевые даты проекта
В 2005 году началась разработка проекта.
12 октября 2007 года заложен первый камень в строительство первого жилого блока.
15 июня 2009 года Президент России Дмитрий Медведев осмотрел квартиры в новых домах и побеседовал со строителями.
30 июня 2009 года прошли госпроверку и были сданы первые дома.
В декабре 2009 года был сдан первый в районе детский сад и запущен общественный транспорт.
К 2016 году в районе построено около 1 млн кв. метров недвижимости. Имеется автобусное сообщение (маршруты № 3, 42, 46, 54), маршрутные такси (№ 05, 012, 019, 26, 070).